Gas Natural Fenosa ha vendido sus edificios más emblemáticos de Madrid en un proceso de sale and leaseback (venta y posterior alquiler) con un valor superior a los 200M€.
La cartera se componía por 4 edificios con un total de unos 55.000m2 de oficinas y 1.700 plazas de parking.
Los edificios incluyen la sede de la empresa en Madrid, Avenida San Luís 77 y la torre ubicada en Avenida de América 38, además de dos activos más pequeños en Antonio López 193 y Acanto 11.
Gas Natural ha acordado un contrato de alquiler con un plazo mínimo de permanencia de 10 años en cada una de las propiedades.
Yarrells Property, en la figura de Ian Cassidy, ha coordinado el proyecto desde su concepción hasta su conclusión, trabajando con el equipo de patrimonio de Gas Natural e interactuando con las empresas comercializadoras Cushman & Wakefield y CBRE, además de equipos legales y técnicos, internos y externos.
Después de salir a mercado en junio de 2016 e invitar a participar a más de 150 inversores, la operación se cerró en diciembre, dividiendo la cartera en dos partes. La sede de San Luís se vendió a ZAMBAL SOCIMI S.L., un sociedad de inversión inmobiliaria cotizada, gestionada por IBA Capital, y el resto de activos fueron adquiridos por un inversor privado.
Diciembre 2016