Yarrells Property asesora una operación de venta de activos de más de 200MM€

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Ene 092017
 

Gas Natural Fenosa ha vendido sus edificios más emblemáticos de Madrid en un proceso de sale and leaseback (venta y posterior alquiler) con un valor superior a los 200MM€.

La cartera se componía por 4 edificios con un total de unos 55.000m2 de oficinas y 1700 plazas de parking.

Los edificios incluyen la sede de la empresa en Madrid, Avenida San Luís 77 y la torre ubicada en Avenida de América 38, además de dos activos más pequeños en Antonio López 193 y Acanto 11.

Gas Natural ha acordado un contrato de alquiler con un plazo mínimo de permanencia de 10 años en cada una de las propiedades.

Yarrells Property, en la figura de Ian Cassidy, ha coordinado el proyecto desde su concepción hasta su conclusión, trabajando con el equipo de patrimonio de Gas Natural e interactuando con las empresas comercializadoras Cushman & Wakefield y CBRE, además de equipos legales y técnicos, internos y externos.

Después de salir a mercado en junio de 2016 e invitar a participar a más de 150 inversores, la operación se cerró en diciembre, dividiendo la cartera en dos partes. La sede de San Luís se vendió a ZAMBAL SOCIMI S.L., un sociedad de inversión inmobiliaria cotizada, gestionada por IBA Capital, y el resto de activos fueron adquiridos por un inversor privado.

Diciembre 2016

Centro Comercial Vasco de Gama, Lisboa

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Feb 112013
 

Centro Comercial Vasco de Gama, Lisboa: Sale & Leaseback de 15.000m2, alquilados a Sonae y Worten. Yarrells Property representó al banco BPI en una operación de más de 43M€

Illa Diagonal

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Feb 112013
 

Illa Diagonal: La venta de unos 20.000m2 de oficinas, alquiladas a Axa Seguros y Unilever, entre otros. La propiedad, que forma parte de uno de los complejos mixtos más representativos de Barcelona, fue vendido por unos 85M€, en representación de Axa Real Estate Investment Managers.

Sede de Vodafone, Madrid

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Feb 112013
 
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Sede de Vodafone, Madrid: El edificio, ubicado en el parque empresarial de La Moraleja, fue adquirida por la inmobiliaria Metrovacesa a ING Real Estate, por un precio de 98,5M€.

Sede de Liberty Seguros, Barcelona

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Feb 112013
 

Sede de Liberty Seguros, Barcelona: Este edificio, ubicado en el distrito 22@ fue vendido a un consorcio de inversores Españoles por un precio superior a los 20M€, en representación de Irelandia, un vehículo inversor de los principales accionistas de Ryan Air.

Centro Comercial Parque Astur

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Feb 112013
 
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Centro Comercial Parque Astur: Adquirido en representación de un fondo, gestionado por Orion Capital Managers, por un valor cercano a los 30M€.

Plataforma Logística de Crowne Corke, Sevilla

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Feb 112013
 

Plataforma Logística de Crowne Corke, Sevilla: Adquirida en representación el administrador de fondos Inmoseguros, a ING Real Estate por un valor de 18,5M€.